Este livro apareceu em minha vida por meio do meu namorado, que o leu em um dia, com sede de conhecimento, para saber mais sobre esse mundo de investimentos. Fui contagiada, mas o li em doses homeopáticas, como tudo que leio.
Devo confessar que nunca pensei em investir, em ter uma casa própria. Costumava dizer que a casa em que moro é minha, porque fiquei com os meus pais e acreditava ser minha por direito. Sempre quando penso nisso, lembro de um conto "A Terceira Margem do Rio" de Guimarães Rosa...
"Minha irmã se mudou, com o marido, para longe daqui. Meu irmão resolveu e se foi, para uma cidade. Os tempos mudavam, no devagar depressa dos tempos. Nossa mãe terminou indo também, de uma vez, residir com minha irmã, ela estava envelhecida. Eu fiquei aqui, de resto. Eu nunca podia querer me casar. Eu permaneci, com as bagagens da vida."
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Foi ele, o Marcelo, quem semeou a primeira ideia de que investir em algo para mim seria interessante. O próximo passo foi me emprestar este livro que me deu a sensação de que estou perdendo tempo em não investir, de fazer um financiamento, de criar meu patrimônio e meu legado.
Até agora acumulei livros e mais livros, fotos e mais fotos, uma bicicleta e amores que não deram certo, ou que deram certo enquanto duraram. Aqui estou eu investindo mais uma vez em um relacionamento, porque eu acredito sempre no amor, e ele há de vencer! Que seja dessa vez e seja para sempre!
Gostei do exemplar, pois explica vários conceitos de forma prática, faz pensar em aplicar o dinheiro de forma inteligente, de utilizar a linha de crédito para criar uma estabilidade, gerar uma renda...
Fala sobre terreno, imóvel de leilão, imóvel na planta, consórcio, taxas, mercado imobiliário, o quanto se pode financiar, dar de entrada... tudo que precisamos saber para dar o primeiro passo de forma confiante. Eu não tinha noção alguma disso tudo.
Agora, é aguardar o momento certo e dar início aos nossos investimentos. Temos planos, temos sonhos e, se for da vontade de Deus, nossos planos irão coincidir!
Vale a pena ler, e vale a pena investir, seja em um imóvel, um terreno, um amor... porque ambos são valiosos e para uma vida toda.
SELEÇÃO DE TRECHOS...
"Cultive seu nome, sua essência e quem você é."
"A dívida de alavancagem é quando você pega um empréstimo para algo que pode trazer mais dinheiro no futuro."
"Um imóvel mantém sua estabilidade."
"A aquisição de um imóvel não é apenas a compra de um espaço físico, mas sim um investimento sólido e seguro, proporcionando estabilidade financeira e construção de patrimônio ao longo do tempo. Como diz o ditado, quem compra terra não erra, e investir em imóveis é uma escolha inteligente para o presente e o futuro."
"O financiamento é o jeito mais fácil de criar patrimônio."
"O melhor momento para comprar um imóvel foi ontem, o segundo melhor é hoje!"
"O financiamento pode ser longo, mas o aluguel é eterno."
"Ao escolher ter a sua casa própria, estamos investindo não apenas em tijolos e argamassa, as na construção de um porto seguro que nos permite vislumbrar um futuro mais estável."
"Ele destaca a importância de desenvolver uma mentalidade empreendedora e de investidor para alcançar a liberdade financeira. Isso envolve a contínua busca por oportunidades de investimento, o aprendizado constante sobre finanças e a capacidade de tomar decisões financeiras inteligentes."
"Com o tempo livre, você pode decidir como preencher seus dias. Seja explorando paixões, compartilhando momentos com a família ou se envolvendo em atividades gratificantes, a liberdade de escolha se torna sua aliada."
"Ao adquirir um imóvel por meio de financiamento, a propriedade se torna um ativo, pois tem o potencial de gerar renda através do aluguel."
"O banco financia 80% do valor do imóvel, e os outros 20% você precisa ter recurso próprio."
"Podemos usar o lote como entrada e financiar até 100% da construção (Construção em terreno próprio).
"É possível financiar até 95% do valor e dar uma entrada de apenas 5% (Financiamento de Imóveis de Leilão).
"Não é a busca pelo dinheiro que vai te tornar mais rico, é a busca pelo conhecimento, por aprender, fazer, testar, validar. O dinheiro é apenas um marcador, uma métrica."
"O verdadeiro poder reside na sabedoria em tomar decisões conscientes e equilibradas (...) discernir entre oportunidades valiosas e armadilhas financeiras."
"O crédito é o acesso a conquistar a casa própria e também criar o seu patrimônio."
"O consórcio é uma forma de você pagar parcelado por um bem que vai adquirir ao longo dos anos. E é formado por um conjunto de pessoas com o mesmo objetivo e todos os meses essas pessoas pagam um administrador para gerir todo o recurso."
"Consórcios são para colher lá na frente."
"Você precisa ganhar mais dinheiro do que você gasta."
"Uma das estratégias é a compra do imóvel de leilão usando financiamento, dessa forma eu dou uma entrada muito baixa e depois consigo recomprar esse imóvel com o consórcio."
"A principal forma de construir seu patrimônio e deixar um legado para a sua família é através dos imóveis de aluguel."
"O imóvel, quando adquirido por meio de financiamento, transforma-se em um ativo, gerando renda potencial através do aluguel e da valorização ao longo do tempo."
"Meu recado final para você é: apenas comece."
E pelo conhecimento se encherão as câmaras de todo tipo de riquezas preciosas e deleitáveis.
O homem sábio é forte, e o homem de conhecimento consolida a força."
